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【美国房价增速创两年新低，美国楼市拐点已至？增速至】

⑴最新数据显示，美国6月房价同比上涨1.9%，创两这是年新自2023年夏季以来的最低增幅，并且连续第五个月出现放缓。低楼点已

⑵这一增幅低于5月的市拐2.3%，反映出高房价和高抵押贷款利率抑制了潜在买家的美国购买力。

⑶由于需求不振，增速至待售房屋积压的创两地区卖家开始降价和提供让步，这导致全国房价增速普遍放缓。年新

⑷不过，低楼点已部分地区如纽约的市拐房地产市场竞争依然激烈。

⑸标普道琼斯指数的美国尼古拉斯·戈德斯指出，6月的增速至数据表明房地产市场可能出现了关键转变，尽管年增幅较小，创两但过去六个月的2.5%增幅已完全抵消了之前的房价下跌。

⑹这表明美国房地产市场在2025年初经历了重要转折，从持续上涨改变为显著波动和分化的状态。