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【美国抵押贷款活动持续下滑 住房需求显著回落】

近期，美国美国购房和再融资抵押贷款申请数量连续两周下降，抵押贷款反映出原本寄予厚望的活动回落住房市场复苏出现重大波动。根据截至10月3日的持续数据显示，抵押贷款银行家协会(MBA)的下滑需求显著购房按揭申请指数下滑了1.2%，而再融资申请则减少了7.7%。住房这两项指标回落至9月初时的美国水平，当时的抵押贷款按揭利率正逐步走向一年低点。同时，活动回落综合申请指标在经历前一周的持续12.7%大幅下跌后，再次减少4.7%。下滑需求显著尽管30年期固定利率抵押贷款的住房利率小幅降至6.43%，但前一周的美国急剧上升已使得潜在购房者和寻求锁定更低借贷成本的房主却步，从而使得住房市场的抵押贷款初步复苏戛然而止，这可能会延续该市场多年来的活动回落低迷状态。