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【德国楼市回暖，德国但风但风险犹存】

⑴ 据机构数据显示，楼市德国第二季度的回暖住宅价格上涨了3.2%，这是险犹连续第三个季度的上涨。

⑵ 尽管德国房地产市场正在努力复苏，德国但风但这一涨幅低于第一季度的楼市3.5%。

⑶ 尽管近期价格有所回升，回暖仍比2022年的险犹最高点下跌了9%，显示出高利率与通胀的德国但风持续影响。

⑷ 此外，楼市房地产行业的回暖破产案件也在增加，截至今年8月，险犹破产数量同比激增33%。德国但风

⑸ 专家表示，楼市融资成本的回暖显著上升和贷款政策的持续收紧，可能会进一步加剧流动性危机，并导致更多企业破产。

⑹ 德国房地产行业占其经济总产出的约五分之一，是推动该国经济的重要因素。